Aller au contenu principal
Maison 6 pièces de 166 m² avec terrasse à Toulon — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 6 pièces de 166 m² avec terrasse à Toulon, à vendre

« TOULON EST BAS FARON - VILLA T5 SUR DEUX NIVEAUX DE 166 M² - GARAGES - TERRAIN DE 750M² »

Toulon

Maison · Villa · 166 m² · 6 pièces

Toulon (83100)

Prix de vente570 000 €Honoraires inclus : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 549 981 €)+ environ 41 050 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571473

  • 166 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 750 m²de terrain

  • Terrasse

Description

REF : 3154 - TOULON EST BAS FARON - VILLA T5 SUR DEUX NIVEAUX DE 166 M² - GARAGES - TERRAIN DE 750M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel de TOULON EST BAS FARON , au calme, à proximité des écoles à pied, une maison/villa de 166 m² sur deux niveaux (possibilité deux logements T3 / T4) comprenant une entrée desservant un dégagement avec placard , deux chambres de 12 et 17 m² dont une donnant accès sur une terrasse fermée , une buanderie, salle d'eau avec WC.
A l'étage, une salon/ salle à manger de 31 m² donnant accès sur une belle terrasse avec aperçus mer, une cuisine équipée et aménagée de 15 m² donnant accès au jardin, trois chambres de 13 m² dont une climatisée , une salle de bain avec WC et un deuxième WC.
La maison/ villa comprend un grand garage de 23 m². La maison est équipée d'un chauffe eau solaire. La maison/villa est édifiée sur un terrain piscinable de 750 m² arboré. Menuiseries en bois simple vitrage et volets bois. Stationnement aisé sur le terrain.

Contactez votre commerciale Céline Fuentes au 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55



Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
166 m²
Terrain
750 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1969

Conditions

En ligne depuis le
2 octobre 2026
Mise à jour le
10 octobre 2026
Référence
GNI571473

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 243 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 69 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 mai 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

570 000 €

Prix hors honoraires

549 981 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 019 € TTC, soit 3,64 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

166 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 94 62 44 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (hors honoraires)
3 313 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 544 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 611 050 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 050 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

570 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 050 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

611 050 €

Coût des intérêts

239 473 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Var (83)

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Maison 5 pièces de 95 m² à Toulon1 / 8
DPE classe BGES classe A
À vendre

Maison 5 pièces de 95 m² à Toulon

Toulon (83)

  • 95 m²
  • 5 pièces
  • 3 ch.chambres

430 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Maison 5 pièces de 97 m² avec terrasse à Toulon1 / 6
DPE classe CGES classe A
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 97 m² avec terrasse à Toulon

Toulon (83)

  • 97 m²
  • 5 pièces
  • 3 ch.chambres

441 000 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.