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1 / 31Maison 6 pièces de 168 m² à Tourrettes-sur-Loup
Tourrettes-sur-Loup (06)
- 168 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« À vendre – Grande propriété avec vue mer panoramique et fort potentiel »
Tourrettes-sur-Loup
Maison individuelle · 168 m² · 6 pièces
Tourrettes-sur-Loup (06140)
Réf. GNI567814
168 m²habitables
5chambres
A VENDRE - Ensemble immobilier d’exception avec vue mer panoramique à Tourette-sur-Loup. Situé sur un vaste terrain de 3 354 m², cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes. La propriété se compose de deux maisons offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. **Première maison – Environ 80 m²** Cette maison mitoyenne comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un débarras indépendant, déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, offre un fort potentiel d’aménagement en studio. **Seconde maison – Environ 168 m² habitables** Répartie sur deux niveaux et disposant d’une entrée indépendante avec sas, cette spacieuse maison de 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une cave et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une seconde chambre bénéficiant d’une arrivée d’eau, une grande salle d’eau ainsi qu’une agréable terrasse communicante avec deux des chambres. **Les atouts de la propriété :** * Vue mer panoramique exceptionnelle * Terrain de 3 354 m² * Deux habitations indépendantes * Environ 6 places de stationnement * Grandes serres offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de projets agricoles * Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Un bien rare sur le marché, alliant espace, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Prix FAI : 1 365 000 euros N'hésitez pas à contacter Océane au Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343 oceane.homeimmo@gmail.com
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Antibes

Océane LEROY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 97 23 33 15
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Tourrettes-sur-Loup (06140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 857 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tourrettes-sur-Loup
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 860 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 010 355 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
65 355 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
945 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
65 355 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 010 355 €
Coût des intérêts
395 962 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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