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Maison 9 pièces de 321 m² à Villers-Cotterêts — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 9 pièces de 321 m² à Villers-Cotterêts, à vendre

« Spacieuse maison de village »

Villers-Cotterêts

Maison · 321,18 m² · 9 pièces

Villers-Cotterêts (02600)

Prix de vente214 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 264 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574700

  • 321,18 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 725 m²de terrain

Description

Dans un village situé à 7kms de Villers Cotterêts et de la nationale 2, découvrez cette spacieuse maison de village ancienne boulangerie, de 8 pièces principales offrant plus de 321m2.

Habitable de plain pied, elle offre au rez-de-chaussée un ancien magasin avec fournil et réserve, plus une spacieuse cuisine, séjour desservant le jardin, une très grande chambre et salle de bains.

A l'étage : Deux chambres de 22 et 50m2 ainsi qu'un grenier exploitable de 70m2.

Garage, atelier, cave, le tout sur un terrain de 1725m2.

Travaux à prévoir mais de nombreuses possibilités.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
321,18 m²
Terrain
1 725 m²

Pièces

Pièces
9
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2026
Référence
GNI574700

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 237 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 48 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6 420 € et 8 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 juillet 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

214 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Cabinet Ceri

Taxe foncière annuelle

652 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6002 2017 000 022 755

Surface

321,18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Ceri

Pierrefonds

Cabinet Ceri

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Localisation

Villers-Cotterêts (02600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villers-Cotterêts

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 037 €/m²

La moitié des ventes
1 752 à 2 305 €/m²
Ventes
111 ventes (2024 : 54 · 2025 : 57)
Ce bien (honoraires inclus)
666 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villers-Cotterêts

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 335 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 230 264 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 264 €

Bien ancien, Aisne.

Prix affiché

214 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 264 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

230 264 €

Coût des intérêts

90 241 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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