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Maison 6 pièces de 165 m² avec terrasse à Zonza — photo 1 sur 20
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 165 m² avec terrasse à Zonza, à vendre

« Plage de Pinarello à pieds »

Zonza

Maison · Villa · 165 m² · 6 pièces

Zonza (20144)

Prix de vente1 380 000 €Honoraires inclus : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 320 000 €)+ environ 97 857 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 13 août 2026

Réf. GNI492285

  • 165 m²habitables

  • 4chambres

  • 2 341 m²de terrain

  • Vue verdure
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée

Description

Plage de Pinarello à pieds Exclusivité !

À seulement deux minutes à pied de la superbe plage de Pinarello et de son charmant village marin, cette villa de caractère bénéficie d’un emplacement rare et privilégié.

Édifiée sur deux niveaux au cœur d’un terrain arboré, agrémenté de pins parasols et d’essences méditerranéennes, elle séduit par son authenticité et son charme unique.
Le séjour avec salle à manger s’organise autour d’une cheminée emblématique du style de Jacques Couëlle, architecte français reconnu pour son approche organique et intégrée à la nature. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer. La cuisine équipée, lumineuse et conviviale, donne directement sur le jardin. Trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’étage.

En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC assure confort et indépendance. Une buanderie complète l’ensemble.

Possibilité de construire une piscine sur autorisation d'urbanisme .

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, sans vis-à-vis, cette villa rare est un véritable havre de paix pour des vacances de rêve ou pour une résidence principale.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
165 m²
Séjour
35,84 m²
Terrain
2 341 m²
Terrasse
20 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1970
État
Bon état
Exposition
Sud
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
13 août 2026
Mise à jour le
7 octobre 2026
Référence
GNI492285

Surfaces pièce par pièce

Terrain
2 341 m²
Hall d'accueil
3,78 m²
Atelier
17,88 m²
Chambre 1
11,67 m²
Autre
1 m²
Couloir 1
2,31 m²
Salle d'eau / WC 1
3,89 m²
Palier
12,64 m² · Niveau 1
Salon
35,84 m² · Niveau 1
Cuisine équipée
9,83 m² · Niveau 1
Couloir 2
4,78 m² · Niveau 1
Placard
1,79 m² · Niveau 1
Chambre 2
14,41 m² · Niveau 1
Chambre 3
15,19 m² · Niveau 1
Salle d'eau / WC 2
7 m² · Niveau 1
Couloir 3
2,31 m² · Niveau 1
Chambre 4
11,6 m² · Niveau 1
Terrasse
20 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 396 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 septembre 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E2784926M

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 380 000 €

Prix hors honoraires

1 320 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

60 000 € TTC, soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

165 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Zonza

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 055 €/m²

La moitié des ventes
4 803 à 9 010 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
Ce bien (hors honoraires)
8 000 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

8 571 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 477 857 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

97 857 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

1 380 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

97 857 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 477 857 €

Coût des intérêts

579 177 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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