Terrasse
Piscine
Insula Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
1 / 18
Maison 5 pièces de 181 m² avec jardin à Zonza
Zonza (2A)
- 181 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
956 800 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 920 000 €)
Maison 6 pièces de 197 m² avec piscine et terrasse à Zonza, à vendre
« Villa vue mer et montagne »
Zonza
Maison · Villa · 197 m² · 6 pièces
Zonza (20144)
Prix de vente1 218 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 90 332 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 juin 2026
Réf. GNI497059
197 m²habitables
4chambres
1salle de bain
910 m²de terrain
- Vue mer
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
- Meublé
Description
Villa vue mer et montagne Située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, à moins de 2 minutes du centre et 6 minutes des plages de Pinarello, profitez de son emplacement idéal.
Cette villa individuelle de 197m2 séduit par son environnement calme et verdoyant, au cœur d’un terrain arboré de 910 m².
À l’étage, elle offre :
Une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux avec insert.
Une grande baie vitrée inondant la pièce de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée mer et montagne.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire.
En rez-de-jardin, un T1 bis indépendant de 47m2 vient compléter l’espace, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. Vous trouverez également une pièce polyvalente (bureau ou chambre supplémentaire) ainsi qu’une grande buanderie.
À l’extérieur, une piscine au sel (3,45 x 6,70 m) s’intègre parfaitement dans le jardin paysager, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette villa individuelle de 197m2 séduit par son environnement calme et verdoyant, au cœur d’un terrain arboré de 910 m².
À l’étage, elle offre :
Une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux avec insert.
Une grande baie vitrée inondant la pièce de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée mer et montagne.
Le coin nuit dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire.
En rez-de-jardin, un T1 bis indépendant de 47m2 vient compléter l’espace, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. Vous trouverez également une pièce polyvalente (bureau ou chambre supplémentaire) ainsi qu’une grande buanderie.
À l’extérieur, une piscine au sel (3,45 x 6,70 m) s’intègre parfaitement dans le jardin paysager, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 197 m²
- Séjour
- 55 m²
- Terrain
- 910 m²
- Terrasse
- 36 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2008
- État
- Bon état
- Exposition
- Est
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- Alu
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI497059
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 910 m²
- Buanderie
- 15,24 m²
- Bureau
- 9,92 m²
- Appartement
- 47 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 55 m²
- Chambre 1
- 11 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Salle d'eau
- 3,81 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Salle de bain
- 7,44 m²
- Terrasse
- 36 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
- Meublé
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 95 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 170 € et 1 600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
3 avril 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2420E1214851Y
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Solaire
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 218 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 155 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000031122
Surface
197 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta Immobilier
Porto-Vecchio
Alta Immobilier
Edith GUADAGNIN LOZANO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 78 77 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Zonza
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 055 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 803 à 9 010 €/m²
- Ventes
- 68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 183 €/m²
- Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
7 588 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 308 332 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
90 332 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
1 218 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
90 332 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 308 332 €
Coût des intérêts
512 740 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 947 619 €)
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- 142 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
949 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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