L'Immobiliere des Collines
Agence partenaire · Aubagne
1 / 2Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 130 m² avec garage à Aubagne
Aubagne (13)
- 130 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 178 m² avec jardin à Aubagne, à vendre
« 13400 Aubagne Les Solans sur un terrain arboré de 2.920 m2 »
Aubagne
Maison · 178 m² · 7 pièces
Aubagne (13400)
Prix de vente670 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 49 905 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI554836
178 m²habitables
5chambres
1salle de bain
2 920 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Description
13400 Aubagne Les Solans sur un terrain arboré de 2.920 m2, maison de 178 m2 , plus 134 m2 d'annexes et combles partiellement aménagées. Aucun vis-à-vis, calme absolu, arbres centenaires. La maison a été très bien construite et offre beaucoup de potentiel. Merci de nous téléphoner au 06 ::51 ::61 ::80 ::41 Andros immobilier
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 178 m²
- Terrain
- 2 920 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1960
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554836
Énergie et climat
Consommation : 2 610 kWh/m²/an
Émissions : 3 580 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 juillet 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
670 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface
178 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
CHRISTIAN CARASSO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Andros Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aubagne (13400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aubagne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 434 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 737 à 5 245 €/m²
- Ventes
- 256 ventes (2024 : 114 · 2025 : 142)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 764 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aubagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 175 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 719 905 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
49 905 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
670 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
49 905 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
719 905 €
Coût des intérêts
282 133 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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