La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 12
Maison 7 pièces de 173 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 173 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
329 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 164 m² avec terrasse à Marly, à vendre
« MARLY - Maison Individuelle de 164m² »
Marly
Maison · 164 m² · 7 pièces
Marly (59770)
Prix de vente328 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 674 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI556232
164 m²habitables
5chambres
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
Description
MARLY, Idéalement située, cette agréable maison individuelle aux beaux volumes se compose en rez-de-chaussée : d'une beau séjour de 35m² avec cheminée feu bois, une grande cuisine équipée de 24m², une chambre, une salle de douche, une buanderie et un garage; à l'étage : le palier dessert 4 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains. les extérieur : une terrasse, un jardin arboré. Le bien bénéficie d'une excellente exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage central au gaz. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Mandat de vente 2049. DPE : D (186) - GES : C (28). Prix : 328 000 FAI (les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur). Contact Madame Amandine DUSSART
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 164 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556232
Énergie et climat
Consommation : 186 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 300 € et 3 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 février 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
328 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 602 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
164 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kevin SOLLIEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marly (59770). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marly
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 442 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 206 à 1 845 €/m²
- Ventes
- 193 ventes (2024 : 98 · 2025 : 95)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 000 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marly
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 045 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 352 674 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 674 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
328 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 674 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
352 674 €
Coût des intérêts
138 214 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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