La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 12
Maison 7 pièces de 173 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 173 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
329 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 10 pièces de 233 m² avec terrasse et garage à Valenciennes, à vendre
« Maison Valenciennes T3 Quartier Nungesser »
Valenciennes
Maison · 233 m² · 10 pièces
Valenciennes (59300)
Prix de vente338 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 412 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 28 août 2026
Réf. GNI557479
233 m²habitables
9chambres
1salle de bain
360 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
VALENCIENNES, SECTEUR NUNGESSER !! Maison de ville d'environ 83m² habitable sur 158 m² de terrain offrant : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon avec parquet, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un W.C et une cave. Au premier étage : Un palier desservant, un bureau, et deux belles chambres. Au deuxième étage, un comble aménageable. A l'extérieur : Un jardin et une terrasse Idéal 1er achat! MDT 2054 DPE E Prix : 153 000 Frais d'agence inclus, les frais étant intégralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 233 m²
- Terrain
- 360 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1922
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557479
Énergie et climat
Consommation : 141 kWh/m²/an
Émissions : 30 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 150 € et 2 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
4 juillet 2022
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
338 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 690 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
233 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Gregory LAROSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter La Rhonelle Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 250 à 1 942 €/m²
- Ventes
- 516 ventes (2024 : 237 · 2025 : 279)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 451 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 108 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 363 412 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 412 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
338 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 412 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
363 412 €
Coût des intérêts
142 422 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Nord (59)
GGroupement
1 / 12La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 9
Maison 5 pièces de 123 m² avec garage à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 123 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
273 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 13Maison 6 pièces de 150 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 150 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 10Maison 7 pièces de 178 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 178 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
312 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.