La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 12
Maison 7 pièces de 173 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 173 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
329 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 150 m² à Valenciennes, à vendre
« Maison Valenciennes 6 pièce(s) 150 m2 »
Valenciennes
Maison · 150 m² · 6 pièces
Valenciennes (59300)
Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 mai 2026
Réf. GNI551712
150 m²habitables
5chambres
175 m²de terrain
Description
VALENCIENNES, SECTEUR DU MUSEE/RHONELLE ( RUE MILHOMME) EN EXCLUSIVITE!
Maison d'environ 150m² habitable de semi plain-pieds sur un terrain de 175m² offrant :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Une grande entrée, une chambre, une buanderie, un garage
AU PREMIER ETAGE : Un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, un WC
AU SECOND ETAGE : Un palier desservant 4 autres chambres et une salle de bains
A L'EXTERIEUR : Une terrasse, un jardin cloturé et un abri de jardin.
BIEN RARE A LA VENTE! A VISITER RAPIDEMENT!
MDT 2014 DPE D
Prix : 315 000 Frais d'agence inclus (charge vendeurs)
Maison d'environ 150m² habitable de semi plain-pieds sur un terrain de 175m² offrant :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Une grande entrée, une chambre, une buanderie, un garage
AU PREMIER ETAGE : Un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, un WC
AU SECOND ETAGE : Un palier desservant 4 autres chambres et une salle de bains
A L'EXTERIEUR : Une terrasse, un jardin cloturé et un abri de jardin.
BIEN RARE A LA VENTE! A VISITER RAPIDEMENT!
MDT 2014 DPE D
Prix : 315 000 Frais d'agence inclus (charge vendeurs)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 175 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551712
Énergie et climat
Consommation : 157 kWh/m²/an
Émissions : 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 100 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Laura SOLLIEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 250 à 1 942 €/m²
- Ventes
- 516 ventes (2024 : 237 · 2025 : 279)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 993 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 535 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 535 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
321 535 €
Coût des intérêts
126 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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