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Maison 8 pièces de 277 m² à Beaucaire — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 8 pièces de 277 m² à Beaucaire, à vendre

« Maison »

Beaucaire

Maison · 277 m² · 8 pièces

Beaucaire (30300)

Prix de vente622 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 46 364 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560631

  • 277 m²habitables

  • 6chambres

  • 1 257 m²de terrain

Description

Maison familiale de 277 m² avec piscine sur un terrain de 1 257 m². À la recherche d'espace et de tranquillité ? Cette belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa piscine et son environnement privilégié. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle de 1 257 m², cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille avec ses 8 pièces, dont 6 chambres confortables. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, permettent d'envisager de multiples aménagements selon vos besoins et vos projets. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une architecture classique aux touches contemporaines et d'une excellente indépendance grâce à l'absence totale de mitoyenneté. Son vaste terrain arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une belle dépendance pour recevoir amis, famille ou un revenu locatif. Les atouts : ? Maison individuelle sans mitoyenneté ? 1 chambre en RDC ? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? Terrain de 1 257 m² avec piscine ? Environnement calme et agréable ? Chauffage électrique ? Construction des années 70 ? Idéale pour une famille nombreuse ou un projet multigénérationnel Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
277 m²
Terrain
1 257 m²

Pièces

Pièces
8
Chambres
6
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
25 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI560631

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

622 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000010

Surface

277 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stelart - Artemis Immobilier

Courthézon

Stelart - Artemis Immobilier

Karine BAUER

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Le marché à Beaucaire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 229 €/m²

La moitié des ventes
1 574 à 2 649 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 70 · 2025 : 93)
Ce bien (honoraires inclus)
2 245 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 876 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 668 364 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

46 364 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

622 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

46 364 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

668 364 €

Coût des intérêts

261 934 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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