Maison 6 pièces de 163 m² avec terrasse et garage à Poulx, à vendre

A Poulx, village prisé du secteur EST de Nîmes, nous vous proposons une villa agréable et bien pensée !
L'entrée dans la propriété ne vous laissera pas indifférent, nous ressentons instantanément un bon feeling sur une construction saine et solide. En passant la porte, le sentiment se confirme avec une disposition idéale des pièces :
D'un côté, l'espace nuit avec 2 grandes chambres climatisées et un bureau orientés Sud-EST, une salle de bains et un wc indépendant.
De l'autre, un cellier et un accès au grand garage avec de belles surprises à l'intérieur que nous découvrirons ensemble...
En face, le séjour orienté SUD, lumineux, vous invite à jeter un coup d'oeil sur le jardin, luxuriant tout l'année grâce au forage, ce qui donne très vite un sentiment de bien être. Cette pièce est ouverte sur la cuisine, toute équipée, avec le mérite de pouvoir très facilement être fermée si vous la souhaitez indépendante. Elle bénéficie d'une cheminée insert entourée par des pierre du pont du Gard. Le charme opère.
Vous aurez donc tout le nécessaire pour vivre au rez de chaussée.
L'étage quant à lui, vous propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant.

A L'extérieur, vous serez indéniablement attiré par le jardin entretenu et paysagé de pelouse, d'arbres et de plantes méditerranéennes. Le décor est parfait pour la piscine qui vient contraster de son bleu azur, le vert des haies.
Comme toute villa digne de ce nom, vous pourrez inviter vos convives à passer de bons moments de partage autour d'un pool-house équipé d'une cuisine avec eau et électricité.

Niveau prestations vous trouverez tout le nécessaire à l'habitation : arrosage automatique, forage, aspiration centralisée, insert, chauffage au gaz de ville, portail automatisé, alarme et bien d'autres encore...

Poulx est un village agréable de colline, non inondable, avec toutes les commodités du quotidien : commerces, docteurs, boulangers, pharmacie, supérette, associations sportives... . Il est entouré de garrigues avec plusieurs accès à la rivière de la baume. Idéalement placé, vous êtes à seulement 12 minutes de l'autoroute, 15-20 min du centre de Nîmes, 45 min de la mer.