Aller au contenu principal
Maison 8 pièces de 320 m² avec piscine et terrasse à Fourquevaux — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 8 pièces de 320 m² avec piscine et terrasse à Fourquevaux, à vendre

« Maison »

Fourquevaux

Maison · 320 m² · 8 pièces

Fourquevaux (31450)

Prix de vente597 000 €Honoraires inclus : 2,58 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 582 000 €)+ environ 43 413 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 21 mai 2026

Réf. GNI456061

  • 320 m²habitables

  • 6chambres

  • 5 000 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine

Description

CHARMANTE FERME RÉNOVÉE - PARC 5.000 M² ARBORÉ - DPE B/A. A 10 minutes de St Orens, au calme et dans un environnement verdoyant, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette bâtisse qui allie le charme des briques anciennes et le confort d'aujourd'hui. Elle bénéficie d'une rénovation qui a su préserver son cachet avec ses tommettes et sa cheminée, tout en lui apportant des éléments de conforts qualitatifs, comme le chauffage par géothermie ! A l'intérieur, un espace de vie de 95 m² sublimé par les briques anciennes lui confèrent chaleur et caractère. Côté nuit, deux espaces comportent 5 chambres de 15 à 23m², 1 bureau ouvert, 2 salles d'eau et 2 WC. Fonctionnelle, elle possède aussi cave, cellier et buanderie et un grand hangar (non constructif) pour abriter vos véhicules, entre autres. La propriété avec son parc arboré de 5.000 m² est un véritable havre de paix et peut aussi accueillir votre futur projet de piscine. Honoraires de 2,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine Fréville - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
320 m²
Séjour
95 m²
Terrain
5 000 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
8
Chambres
6
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 garages)

Conditions

En ligne depuis le
5 décembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI456061

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 72 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 710 € et 2 314 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

10 mai 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

597 000 €

Prix hors honoraires

582 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 2,58 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

320 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Belberaud

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

MYRIAM MELEIRO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

05 61 54 16 15

Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Fourquevaux (31450). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Fourquevaux

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 988 €/m²

La moitié des ventes
2 545 à 3 420 €/m²
Ventes
118 ventes
Ce bien (hors honoraires)
1 819 €/m²
  • Calcul sur Fourquevaux et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fourquevaux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 714 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 640 413 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

43 413 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

597 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

43 413 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

640 413 €

Coût des intérêts

250 980 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans la Haute-Garonne (31)

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Agence partenaire · Belberaud

Groupement
Maison 7 pièces de 219 m² avec piscine et terrasse à Escalquens1 / 19
DPE classe AGES classe A
À vendre

Maison 7 pièces de 219 m² avec piscine et terrasse à Escalquens

Escalquens (31)

  • 219 m²
  • 7 pièces
  • 6 ch.chambres

598 000 €

Honoraires inclus : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 578 000 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.