Piscine
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 16
Maison 6 pièces de 170 m² avec piscine à Valbonne
Valbonne (06)
- 170 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
1 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 250 m² avec piscine au Bar-sur-Loup, à vendre
« Le Bar sur loup »
Le Bar-sur-Loup
Maison · Villa · 250 m² · 8 pièces
Le Bar-sur-Loup (06620)
Prix de vente1 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 95 906 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI553969
250 m²habitables
5chambres
- Vue montagne
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Description
Le Bar sur loup Dans le quartier le plus recherché de Bar sur Loup,au calme absolu,au coeur d'un jardin de 2600 m²,Propriété de charme avec une superbe vue dégagée plein sud montagnes.
Dès l'entrée de la villa vous serez séduit par un superbe séjour en cathédrale très lumineux de 50m² cheminée avec une cuisine ouverte équipée de 20m²,deux chambres de plain -pied dont une chambre de maître de 40m² donnant sur le jardin plein sud,buanderie.
A l'étage deux chambres avec leur terrasse, salle de bain,wc.
Une très belle piscine de forme libre avec son pool house,vue montagne.
Vous profiterez également d'un deux pièces indépendant de 52m² pour recevoir vos amis,pour y faire votre bureau, cabinet de travail,ou de le louer,nombreux parkings,un bassin d'agrément,et petite dépendance.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Dès l'entrée de la villa vous serez séduit par un superbe séjour en cathédrale très lumineux de 50m² cheminée avec une cuisine ouverte équipée de 20m²,deux chambres de plain -pied dont une chambre de maître de 40m² donnant sur le jardin plein sud,buanderie.
A l'étage deux chambres avec leur terrasse, salle de bain,wc.
Une très belle piscine de forme libre avec son pool house,vue montagne.
Vous profiterez également d'un deux pièces indépendant de 52m² pour recevoir vos amis,pour y faire votre bureau, cabinet de travail,ou de le louer,nombreux parkings,un bassin d'agrément,et petite dépendance.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 250 m²
- Séjour
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1987
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- Alu
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI553969
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'accueil
- 9 m²
- Salle de séjour
- 45 m²
- Cuisine
- 20 m²
- Chambre principale
- 40 m²
- Chambre 1
- 12 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 13 m²
- Chambre 4
- 52 m²
- Local technique
- 12 m²
Tous les équipements
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 98 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 680 € et 2 320 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 avril 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
- Énergie du chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 390 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
250 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Bar-sur-Loup (06620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Bar-sur-Loup
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 191 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 333 à 5 341 €/m²
- Ventes
- 32 ventes (2024 : 14 · 2025 : 18)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 560 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Bar-sur-Loup
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
8 618 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 485 906 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
95 906 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
1 390 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
95 906 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 485 906 €
Coût des intérêts
582 332 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 147 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 7 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 400 000 €)
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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