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Maison 9 pièces de 265 m² avec terrasse et garage à Beaucaire — photo 1 sur 24
À vendre

Maison 9 pièces de 265 m² avec terrasse et garage à Beaucaire, à vendre

« Maison Beaucaire 9 pièce(s) 265 m2 »

Beaucaire

Maison · 265 m² · 9 pièces

Beaucaire (30300)

Prix de vente861 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 63 995 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI558975

  • 265 m²habitables

  • 6chambres

  • 1salle de bain

  • 8 297 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

BEAUCAIRE ? Propriété de caractère sur plus de 8 000 m² de terrain* Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété d'environ *265 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de **plus de 8 000 m²*. La maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Elle se compose de *6 chambres, dont **une chambre en rez-de-chaussée, d'un **double séjour lumineux avec cheminée*, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel avec une *piscine*, de vastes espaces de détente et un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un *studio* vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La propriété dispose également d'un *double garage* ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. *Les atouts :* * 265 m² habitables * Terrain de plus de 8 000 m² * 6 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée * Double séjour avec cheminée * Piscine * Studio * Double garage * Bon état général * Environnement calme et recherché *Prix : 861 000 * HAI Une propriété rare, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. *Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.*

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
265 m²
Séjour
60 m²
Terrain
8 297 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
9
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
4
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1977

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (2 garages, 6 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
12 juin 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI558975

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 137 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 28 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 800 € et 3 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

3 octobre 2022

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

861 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

3 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000010

Surface

265 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stelart - Artemis Immobilier

Courthézon

Stelart - Artemis Immobilier

Karine BAUER

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Localisation

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Beaucaire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 229 €/m²

La moitié des ventes
1 574 à 2 649 €/m²
Ventes
163 ventes (2024 : 70 · 2025 : 93)
Ce bien (honoraires inclus)
3 249 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Beaucaire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 365 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 924 995 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

63 995 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

861 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

63 995 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

924 995 €

Coût des intérêts

362 509 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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