Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 15Maison 7 pièces de 218 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
- 218 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Villa Vedène »
Vedène
Maison · 205 m² · 9 pièces
Vedène (84270)
Réf. GNI560503
205 m²habitables
5chambres
2 882 m²de terrain
10stationnements
Rare à la vente à deux pas du centre ville sur une parcelle de plus de 2800m² (avec détachement de parcelles envisageable), très belle Villa de 205m² environ en R+1. Cette villa des années 1970 est très bien entretenue mais nécessite un rafraichissement pour la faire revivre. Elle est composée au RDC d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, cellier buanderie, deux chambres, bureau salle d'eau et WC indépendant. Au 1er, 3 chambres, une salle de jeux, salle d'eau et WC indépendant. la surface de cette maison, ses possibilités, son environnement en font un bien rare à la vente !!! Située aux portes d'Avignon, Vedène séduit par son équilibre entre qualité de vie provençale et proximité des grands axes de communication. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A7, à la gare TGV d'Avignon et aux principaux pôles d'emploi de l'agglomération avignonnaise. Appréciée pour son ambiance résidentielle et familiale, Vedène offre de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son centre historique dominé par le château médiéval, ses ruelles typiques et ses espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable et authentique. La commune de Vedène connaît une attractivité constante grâce à son dynamisme économique, ses zones commerciales et sa proximité avec le bassin d'emploi du Grand Avignon. Son marché immobilier reste compétitif par rapport à certaines communes voisines tout en offrant un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 233 kWh/m²/an
Émissions : 51 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vedène

Benoit COUPARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 32 40 01 07
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Vedène (84270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 793 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vedène
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 889 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 670 511 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
46 511 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
624 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
46 511 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
670 511 €
Coût des intérêts
262 776 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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577 000 €
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498 000 €
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Stelart - Artemis Immobilier
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1 / 16Sorgues (84)
558 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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