Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Mérignac
Mérignac (33700) : 598 maisons et 1 179 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 065 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 481 à 4 662 €/m²
- Ventes
- 598 ventes (2024 : 267 · 2025 : 331)
- Prix médian au m²
- −5,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 96 m²
Appartements
3 438 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 870 à 3 835 €/m²
- Ventes
- 1 179 ventes (2024 : 510 · 2025 : 669)
- Prix médian au m²
- +1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 61 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 314 €/m² | 20 |
| 3 pièces | 4 361 €/m² | 94 |
| 4 pièces | 4 076 €/m² | 252 |
| 5 pièces et plus | 3 924 €/m² | 232 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 725 €/m² | 466 |
| 3 pièces | 3 433 €/m² | 407 |
| 4 pièces | 2 838 €/m² | 234 |
| 5 pièces et plus | 2 605 €/m² | 72 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Mérignac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 065 €/m², sur 598 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 481 et 4 662 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mérignac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Mérignac a baissé de 5,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Mérignac ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 076 €/m², sur 252 ventes ; la moitié se situent entre 3 505 et 4 633 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Mérignac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 438 €/m², sur 1 179 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 870 et 3 835 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mérignac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Mérignac a augmenté de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Mérignac ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 725 €/m², sur 466 ventes ; la moitié se situent entre 3 360 et 4 000 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Mérignac ?
- Maisons : −5,2 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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