Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 6
Appartement T1 de 15 m² avec terrasse à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 15 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 14 m² à Aix-en-Provence, à vendre
« À vendre – STUDIO Idéal investisseur »
Aix-en-Provence
Appartement · 13,86 m² · 1 pièce
Aix-en-Provence (13100)
Prix de vente95 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 485 € de frais d’acquisition estimés
6 854 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI549157
13,86 m²habitables
1erétage
Description
À vendre – Idéal investisseur Superbe studio en très bon état avec mezzanine, situé en plein cœur du centre historique. Actuellement libre de toute occupation, il offre une excellente rentabilité locative. À proximité immédiate de la place de la mairie, des commerces, des écoles et de la vie étudiante. L'appartement donne sur puits de lumière. À visiter sans tarder ! LAVAL MARTIN : 0618714281
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 13,86 m²
- Surface loi Carrez
- 13,86 m²
- Surface totale
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 mai 2026
- Mise à jour le
- 25 octobre 2026
- Référence
- GNI549157
Énergie et climat
Consommation : 296 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
12
Montant moyen annuel des charges
840 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
95 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000003268
Surface (loi Carrez)
13,86 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet Lazon
Aix-en-Provence
Martin LAVAL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 91 43 43
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 808 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 042 à 5 704 €/m²
- Ventes
- 2 954 ventes (2024 : 1 290 · 2025 : 1 664)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 854 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
594 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 102 485 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 485 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
95 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 485 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
102 485 €
Coût des intérêts
40 164 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 6Cabinet Lazon
Agence partenaire · Aix-en-Provence
1 / 8Appartement T1 de 21 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 21 m²
- 1 pièce
175 000 €
Honoraires inclus : 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 166 003 €)
Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 13
Appartement T5 de 129 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 129 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
799 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Cabinet Lazon
Agence partenaire · Aix-en-Provence
1 / 8
Appartement T1 de 25 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 25 m²
- 1 pièce
239 000 €
Honoraires inclus : 4,37 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 228 993 €)
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