Cabinet Lazon
Agence partenaire · Aix-en-Provence
1 / 10
Appartement T1 de 14 m² à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence (13)
- 14 m²
- 1 pièce
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 15 m² avec terrasse à Aix-en-Provence, à vendre
« Studio 15 m² avec terrasse et parking ? Aix-en-Provence »
Aix-en-Provence
Appartement · 15 m² · 1 pièce
Aix-en-Provence (13090)
Prix de vente99 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 780 € de frais d’acquisition estimés
6 600 € / m²
Réf. GNI567432
15 m²habitables
1chambre
2eétage
- Terrasse
Description
L'agence immobilière MYKASA vous propose à la vente ce studio de 15 m² situé à Aix-en-Provence, à seulement 7 minutes en voiture de la Rotonde.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour ce type de bien.
Une place de parking complète également l'ensemble, offrant un confort appréciable dans le secteur.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec le bail en cours, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Sa proximité avec le centre-ville d'Aix-en-Provence, les commerces, les transports et les principaux axes en fait un placement attractif dans un secteur recherché.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement, contacter Benjamin Idda au 06.44.71.32.69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour ce type de bien.
Une place de parking complète également l'ensemble, offrant un confort appréciable dans le secteur.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec le bail en cours, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Sa proximité avec le centre-ville d'Aix-en-Provence, les commerces, les transports et les principaux axes en fait un placement attractif dans un secteur recherché.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement, contacter Benjamin Idda au 06.44.71.32.69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 15 m²
- Surface loi Carrez
- 15 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1977
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 septembre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI567432
Énergie et climat
Consommation : 181 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 350 € et 520 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
99 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
410 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aix-en-Provence (13090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aix-en-Provence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 808 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 042 à 5 704 €/m²
- Ventes
- 2 954 ventes (2024 : 1 290 · 2025 : 1 664)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 600 €/m²
- Prix médian au m² : +0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aix-en-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
619 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 106 780 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 780 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
99 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 780 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
106 780 €
Coût des intérêts
41 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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