CMP Finance Anglet
Agence partenaire · Anglet
1 / 10
Appartement T1 de 20 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 20 m²
- 1 pièce
138 000 €
Honoraires inclus : 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 000 €)
Appartement T1 de 20 m² à Anglet, à vendre
« ✨ Opportunité rare – Studio lumineux à Anglet Busquet »
Anglet
Appartement · 20,44 m² · 1 pièce
Anglet (64600)
Prix de vente129 000 €Honoraires inclus : 5,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 122 000 €)+ environ 9 477 € de frais d’acquisition estimés
6 311 € / m²
Réf. GNI557626
20,44 m²habitables
1salle de bain
1erétage
- Interphone
Description
✨ Opportunité rare – Studio lumineux à Anglet Busquet 📍 Pied à terre - Investisseurs - Primo-accédant Emplacement stratégique avec forte demande locative à deux pas de l’université et de l’océan ! Au cœur du quartier recherché du Busquet à Anglet, découvrez ce studio de 20 m² très bien agencé situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1999. 🌞 Pièce de vie lumineuse exposée sud, agréable et fonctionnelle 🧳 Placard de rangement dans le séjour 🍳 Kitchenette fonctionnelle 🚿 Salle de bain avec WC 🔧 travaux récents : peintures + sol salon 🏢 Résidence sécurisée avec interphone 🚲 Grand local à vélos sécurisé 💡 Charges très faibles : 474 euros / an (eau incluse) 🏠 Taxe foncière : 468 euros / an 📦 Bien vendu libre et non meublé 📈 Idéal investissement locatif ou premier achat, avec forte demande étudiante 🎓 Université à seulement 800 m 🌊 Océan rapidement accessible 🛍️ Toutes commodités à pied : commerces, bus, centre-ville
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 20,44 m²
- Surface loi Carrez
- 20,44 m²
- Séjour
- 12,81 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 2
- Année de construction
- 1999
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 juin 2026
- Mise à jour le
- 24 septembre 2026
- Référence
- GNI557626
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 12,81 m²
- Kitchenette
- 3,9 m²
- Salle de bain / WC
- 3,73 m²
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 182 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 460 € et 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
11 mai 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2664E1274749M
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
51
Montant moyen annuel des charges
474 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Prix hors honoraires
122 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
7 000 € TTC, soit 5,74 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
468 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2017 000 020 828
Surface (loi Carrez)
20,44 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CMP Finance Anglet
Anglet
Christelle SAINT GERMAIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 14 63 36 38
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anglet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 188 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 239 à 6 107 €/m²
- Ventes
- 931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 969 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
803 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 477 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 477 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 477 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 477 €
Coût des intérêts
54 270 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 151 000 €)
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