CMP Finance Anglet
Agence partenaire · Anglet
1 / 10
Appartement T2 de 39 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 52 m² à Bayonne, à vendre
« Appartement 52 m² à rénover - Centre historique de Bayonne »
Bayonne
Appartement · 52,14 m² · 3 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente159 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 150 000 €)+ environ 11 543 € de frais d’acquisition estimés
3 049 € / m²
Prix en baisse depuis le 21 septembre 2026
Réf. GNI549270
52,14 m²habitables
2chambres
3eétage
Description
Appartement 52 m² à rénover - Centre historique de Bayonne En exclusivité, je vous présente cette réelle opportunité !
Appartement de 52 m² situé dans le centre historique de Bayonne, proche du musée Bonnat, de la mairie, de la gare, écoles, etc…
C’est une vie tout à pied qui s’offre à vous Dans ce bel immeuble typique !
Au 3ème étage (sans ascenseur) vous apprécierez la vue dégagée sur les belles bâtisses Bayonnaises.
Vous trouverez un véritable terrain de jeu pour imaginer votre intérieur en le rénovant totalement, vous révèlerez tout son potentiel, sa beauté, son volume et vous créerez un intérieur à votre image alliant confort moderne et cachet de l'ancien.
Il est aisé de casser quelques cloisons pour ouvrir les espaces, créer une belle pièce de vie lumineuse, et à noter une belle hauteur sous plafond !
Proposition d'aménagements sur photos.
DPE : non applicable, aucun mode de chauffage
Taxe foncière : 800 euros
Copropriété :
-Ravalement de façade et menuiseries double vitrage réalisés en 2024
-10lots d’habitation
- 481euros charges /an
- Syndic bénévole
Une visite s’impose pour ne pas passer à côté de cette pépite au cœur de Bayonne !
Appartement de 52 m² situé dans le centre historique de Bayonne, proche du musée Bonnat, de la mairie, de la gare, écoles, etc…
C’est une vie tout à pied qui s’offre à vous Dans ce bel immeuble typique !
Au 3ème étage (sans ascenseur) vous apprécierez la vue dégagée sur les belles bâtisses Bayonnaises.
Vous trouverez un véritable terrain de jeu pour imaginer votre intérieur en le rénovant totalement, vous révèlerez tout son potentiel, sa beauté, son volume et vous créerez un intérieur à votre image alliant confort moderne et cachet de l'ancien.
Il est aisé de casser quelques cloisons pour ouvrir les espaces, créer une belle pièce de vie lumineuse, et à noter une belle hauteur sous plafond !
Proposition d'aménagements sur photos.
DPE : non applicable, aucun mode de chauffage
Taxe foncière : 800 euros
Copropriété :
-Ravalement de façade et menuiseries double vitrage réalisés en 2024
-10lots d’habitation
- 481euros charges /an
- Syndic bénévole
Une visite s’impose pour ne pas passer à côté de cette pépite au cœur de Bayonne !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 52,14 m²
- Surface loi Carrez
- 52,14 m²
- Séjour
- 14,85 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- État
- A rénover
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 mars 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI549270
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 2,58 m²
- Salle de séjour
- 14,85 m²
- Cuisine
- 9,59 m²
- Chambre 1
- 9,99 m²
- WC
- 1,2 m²
- Salle d'eau
- 1,96 m²
- Chambre 2
- 11,97 m²
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Montant moyen annuel des charges
481 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Prix hors honoraires
150 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 000 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2017 000 020 828
Surface (loi Carrez)
52,14 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CMP Finance Anglet
Anglet
Christelle SAINT GERMAIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 14 63 36 38
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 877 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
989 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 170 543 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 543 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 543 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
170 543 €
Coût des intérêts
66 836 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus : 5,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 168 004 €)
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