Ascenseur
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 11
Appartement T3 de 53 m² avec garage à Caen
Caen (14)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 317 m² à Caen, à vendre
« Plateau de bureaux de 292 m2 à diviser en 3 lots »
Caen
Appartement · 317 m² · 1 pièce
Caen (14000)
Prix de vente546 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 40 757 € de frais d’acquisition estimés
1 722 € / m²
Réf. GNI532865
317 m²habitables
1erétage
- Interphone
- Ascenseur
Description
DOSSIER SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PLATEAU DE BUREAUX idéalement situé Quai Hamelin de 292 m2 loi Carrez pouvant être diviser en 4 grands F2 et un plateau de bureau. En annexe : un local vélos commun pour les 4 futurs appartements. Charges de copropriétés annuelles 725 euros. Localisation idélale. Accès au périphérique par le Cours Caffarelli. Accès immédiat de la gare SNCF et du centre ville. Parking Indigo aux Rives de l'Orne. Classe énergie C :161 kwh/an / m2 - Classe climat A : 5 Kgco2/m2/an. Pas de procédure encours. Coprpopriété de 28 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 317 m²
- Surface loi Carrez
- 317 m²
- Séjour
- 292 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1960
- Environnement
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI532865
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 131 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 décembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
54
Montant moyen annuel des charges
2 880 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
546 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
317 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Christophe MÉNÉTRIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Caen Nord Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Caen (14000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Caen
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 889 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 407 à 3 438 €/m²
- Ventes
- 2 861 ventes (2024 : 1 359 · 2025 : 1 502)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 722 €/m²
- Prix médian au m² : +4,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caen
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 403 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 586 757 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
40 757 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
546 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
40 757 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
586 757 €
Coût des intérêts
229 952 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Calvados (14)
Peu de biens comparables autour de Caen : la sélection est élargie dans le Calvados.
GGroupement
1 / 11Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 14Appartement T2 de 38 m² avec garage à Caen
Caen (14)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
149 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 7
Appartement T2 de 38 m² avec garage à Mondeville
Mondeville (14)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
119 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Au Grenier de l'Immobilier
Agence partenaire · Montataire
1 / 6
Appartement T2 de 51 m² à Caen
Caen (14)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.