Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 11
Appartement T3 de 53 m² avec garage à Caen
Caen (14)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 38 m² avec garage à Caen, à vendre
« Appartement 2 pièces - haut de Vaucelles »
Caen
Appartement · 37,8 m² · 2 pièces
Caen (14000)
Prix de vente149 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
3 942 € / m²
Réf. GNI572201
37,8 m²habitables
1chambre
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
Description
Au sein d'une résidence édifiée en 2013, décvouvrez cet appartement de 2 pièces situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur, le bien se compose d'une pièce principale d'environ 20 m2, avec coin cuisine et espace séjour, exposée plein sud et donnant sur un grand balcon. Depuis le séjour, on accède à la chambre, et à la salle de douche avec WC, desservie par une pièce de rangement contenant l'emplacement lave-linge. En sous-sol, on retrouve une place de stationnement privative et une cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage individuel gaz de ville.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37,8 m²
- Surface loi Carrez
- 37,8 m²
- Séjour
- 18 m²
- Balcon
- Oui
- Réserve
- 6 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2013
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI572201
Énergie et climat
Consommation : 132 kWh/m²/an
Émissions : 26 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
37,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Ingrid DANO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Caen (14000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Caen
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 889 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 407 à 3 438 €/m²
- Ventes
- 2 861 ventes (2024 : 1 359 · 2025 : 1 502)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 942 €/m²
- Prix médian au m² : +4,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caen
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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