Place de stationnement
Balcon
Garage
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 14
Appartement T2 de 38 m² avec garage à Caen
Caen (14)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
149 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 38 m² avec garage à Mondeville, à vendre
« CAEN RIVE DROITE F2 AVEC BALCON ET PARKING »
Mondeville
Appartement · 37,89 m² · 2 pièces
Mondeville (14120)
Prix de vente119 900 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 9 322 € de frais d’acquisition estimés
3 164 € / m²
Réf. GNI574093
37,89 m²habitables
1chambre
2stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Garage
Description
UNIQUEMENT CHEZ CAEN NORD IMMOBILIER F2 AVEC BALCON ET PARKING - Situé sur la rive droite de Caen, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Au sein d'une petite copropriété de seulement 18 appartements, bénéficiant de faibles charges, découvrez cet agréable appartement F2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage, l'appartement profite d'un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un intérieur en bon état général et dispose notamment de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : F2 au 3ème et dernier étage Balcon exposé sud Proximité du tramway et des commodités Petite copropriété de 18 appartements Faibles charges Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Place de parking privative Idéal investissement locatif
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37,89 m²
- Surface loi Carrez
- 37,89 m²
- Séjour
- 17 m²
- Balcon
- Oui
- Réserve
- 4 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1976
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI574093
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 301 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 900 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
777 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
37,89 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Nathan MOUCHEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mondeville (14120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mondeville
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 565 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 105 à 2 952 €/m²
- Ventes
- 105 ventes (2024 : 50 · 2025 : 55)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 164 €/m²
- Prix médian au m² : +11,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mondeville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
749 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 222 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 322 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
119 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 322 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 222 €
Coût des intérêts
50 643 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
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- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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