Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
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Appartement T1 de 24 m² avec terrasse à Grasse
Grasse (06)
- 24 m²
- 1 pièce
134 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 24 m² à Grasse, à vendre
« Grasse – Joli studio d’angle avec balcon et 2 places de parking »
Grasse
Appartement · 23,95 m² · 1 pièce
Grasse (06130)
Prix de vente134 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 676 € de frais d’acquisition estimés
5 595 € / m²
Réf. GNI571745
23,95 m²habitables
1salle de bain
1erétage
- Vue verdure
- Interphone
- Climatisation
Description
GRASSE-Dans une petite copropriété au calme, en lisière de forêt, découvrez ce charmant studio d’angle d’environ 24 m², situé au 1er et dernier étage. Vous serez séduit par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 19 m², lumineuse, avec une cuisine semi-équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC et placard. Un balcon d’environ 6 m² vient agréablement compléter l’espace de vie. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les + : Petite copropriété au calme Environnement verdoyant, en lisière de forêt 1er et dernier étage Studio d’angle Balcon de 6 m² environ 2 places de parking privatives Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Copropriété de 23 lots. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par VOISIN C (EI)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 23,95 m²
- Surface loi Carrez
- 23,95 m²
- Séjour
- 13,4 m²
- Balcon
- 6,7 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 1 (dernier étage)
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI571745
Surfaces pièce par pièce
- Cuisine
- 5,57 m²
- Salon
- 13,4 m²
- Salle de bain / WC
- 4,98 m²
- Balcon
- 6,7 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 200 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 377 € et 509 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
10 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
134 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
645 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
23,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
Christelle VOISIN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 595 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
833 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 143 676 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 676 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
134 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 676 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
143 676 €
Coût des intérêts
56 307 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 107 000 €)
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,66 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 106 000 €)
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Honoraires à la charge du vendeur
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