Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 8
Appartement T2 de 50 m² à La Grande-Motte
La Grande-Motte (34)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 28 m² avec terrasse et garage à La Grande-Motte, à vendre
« Spacieux Studio Cabine et Grand GARAGE en sus »
La Grande-Motte
Appartement · 28 m² · 1 pièce
La Grande-Motte (34280)
Prix de vente158 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 133 € de frais d’acquisition estimés
5 643 € / m²
Réf. GNI571862
28 m²habitables
12 m²de terrain
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Digicode
- Garage
Description
COUP DE COEUR - LA GRANDE-MOTTE, MOTTE DU COUCHANT
À deux pas de la mer, posez vos valises !
Dans une résidence sécurisée du quartier de la Motte du Couchant, découvrez ce charmant pied à terre de 28m², initialement aménagé en P2, situé au 1er étage, sans ascenseur.
Entièrement rénové, il offre actuellement un aménagement en grand studio cabine, avec espace cabine, WC indépendant, salle d'eau récente, cuisine neuve et séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12m² exposée Est, avec vue dégagée, eau et électricité.
- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour profiter de La Grande-Motte à pied, en résidence secondaire comme pour un investissement.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou !
Garage de 20m² avec borne de recharge pour véhicule électrique en supplément.
Copropriété de 223 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1013.00 euros.
À deux pas de la mer, posez vos valises !
Dans une résidence sécurisée du quartier de la Motte du Couchant, découvrez ce charmant pied à terre de 28m², initialement aménagé en P2, situé au 1er étage, sans ascenseur.
Entièrement rénové, il offre actuellement un aménagement en grand studio cabine, avec espace cabine, WC indépendant, salle d'eau récente, cuisine neuve et séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 12m² exposée Est, avec vue dégagée, eau et électricité.
- Climatisation
- Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour profiter de La Grande-Motte à pied, en résidence secondaire comme pour un investissement.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou !
Garage de 20m² avec borne de recharge pour véhicule électrique en supplément.
Copropriété de 223 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1013.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28 m²
- Surface loi Carrez
- 28 m²
- Séjour
- 21 m²
- Terrain
- 12 m²
- Terrasse
- 12 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1987
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI571862
Énergie et climat
Consommation : 132 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 440 € et 610 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 juin 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
158 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 093 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000026973
Surface (loi Carrez)
28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre et Mer Immobilier
Saint-Laurent-d’Aigouze
Sabrina BLANC
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Terre et Mer Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Grande-Motte (34280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Grande-Motte
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 292 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 537 à 6 286 €/m²
- Ventes
- 1 170 ventes (2024 : 547 · 2025 : 623)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 643 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Grande-Motte
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
987 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 170 133 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 133 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
158 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
170 133 €
Coût des intérêts
66 676 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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