Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6
Appartement T2 de 33 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 33 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 24 m² au Grau-du-Roi, à vendre
« Appartement Le Grau Du Roi »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 23,6 m² · 1 pièce
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente162 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 428 € de frais d’acquisition estimés
6 864 € / m²
Prix en baisse depuis le 6 décembre 2025
Réf. GNI488447
23,6 m²habitables
- Ascenseur
Description
Idéalement situé à Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement entièrement rénové à neuf se trouve dans une résidence équipée d'un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien.
D'une surface initiale de 23 m², il bénéficie d'une terrasse fermée qui vient agrandir l'espace de vie. Il comprend :
une cuisine neuve et moderne,
un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures,
une salle d'eau refaite à neuf,
un WC séparé,
un coin nuit avec lits superposés ainsi qu'un placard de rangement.
L'appartement est vendu avec un cellier privatif et une place de stationnement.
Ce bien combine fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif.
Copropriété de 341 lots - dont 112 lots habitation.
Charges annuelles : 137.00 euros.
D'une surface initiale de 23 m², il bénéficie d'une terrasse fermée qui vient agrandir l'espace de vie. Il comprend :
une cuisine neuve et moderne,
un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures,
une salle d'eau refaite à neuf,
un WC séparé,
un coin nuit avec lits superposés ainsi qu'un placard de rangement.
L'appartement est vendu avec un cellier privatif et une place de stationnement.
Ce bien combine fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif.
Copropriété de 341 lots - dont 112 lots habitation.
Charges annuelles : 137.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 23,6 m²
- Surface loi Carrez
- 23,6 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI488447
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
341
Montant moyen annuel des charges
137 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
162 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
23,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Aurélien BOUZON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 864 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 012 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 174 428 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 428 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
162 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 428 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
174 428 €
Coût des intérêts
68 359 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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