Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T1 de 24 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 24 m²
- 1 pièce
162 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 33 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Charmant T2 proche de la plage et place de parking »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 32,54 m² · 2 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente185 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 125 € de frais d’acquisition estimés
5 685 € / m²
Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026
Réf. GNI558708
32,54 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Terrasse
Description
À deux pas de la plage Nord et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une belle chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain . Une place de parking privative vient compléter ce bien. Copropriété de 616 lots. Charges annuelles : 1000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 32,54 m²
- Surface loi Carrez
- 32,54 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558708
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 juin 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
616
Montant moyen annuel des charges
1 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
185 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
32,54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Aurélien BOUZON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cote Grande Motte
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 685 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 155 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 199 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 125 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
185 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
199 125 €
Coût des intérêts
78 038 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 6Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6
Appartement T2 de 30 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 30 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
226 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 2
Appartement T1 de 19 m² avec terrasse et garage au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 19 m²
- 1 pièce
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 6
Appartement T2 de 30 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 30 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.