Terrasse
Piscine
Lucciana Immobilier
Agence partenaire · Borgo
1 / 8
Appartement T3 de 65 m² avec terrasse à San-Nicolao
San-Nicolao (2B)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
252 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 22 m² avec piscine et terrasse à Linguizzetta, à vendre
« STUDIO LINGUIZZETTA BORD DE MER »
Linguizzetta
Appartement · 22,1 m² · 1 pièce
Linguizzetta (20230)
Prix de vente110 000 €Honoraires inclus : 7,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 102 000 €)+ environ 8 002 € de frais d’acquisition estimés
4 977 € / m²
Prix en baisse depuis le 11 août 2026
Réf. GNI560257
22,1 m²habitables
1chambre
1erétage
- Vue mer
- Terrasse
- Digicode
- Climatisation
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
STUDIO LINGUIZZETTA BORD DE MER Studio de 22m² A 50m de La Mer. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce charmant studio entièrement aménagé et vendu meublé saura vous séduire par son optimisation et son emplacement exceptionnel. Parfaitement agencé, il dispose d’un espace de vie confortable, d’une cuisine intégrée fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 14 m², véritable atout, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes — un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privatisé Situé dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine, ce bien rare bénéficie d’un accès direct à la mer, pour une expérience 'les pieds dans l’eau' au quotidien. ✔ Vendu entièrement meublé ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ Accès direct à la mer ✔ Terrasse avec vue mer et montagne ✔ Fort potentiel locatif saisonnier
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 22,1 m²
- Surface loi Carrez
- 22,1 m²
- Terrasse
- 13,67 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 1 (dernier étage)
- Année de construction
- 2019
- État
- Très bon état
- Exposition
- Nord-Est
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- Alu
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560257
Surfaces pièce par pièce
- Studio
- 18,84 m²
- Salle d'eau / WC
- 3,26 m²
- Terrasse
- 13,67 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Digicode
- Climatisation
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 162 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
27 avril 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2620E1150814B
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
110 000 €
Prix hors honoraires
102 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 000 € TTC, soit 7,84 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
442 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI2B022016000007139
Surface (loi Carrez)
22,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta by Costa Serena
Ghisonaccia
Alta by Costa Serena
Sandrine VERGÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 30 76 69
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Localisation
Linguizzetta (20230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Linguizzetta
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 439 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 210 à 2 992 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 26 · 2025 : 28)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 615 €/m²
- Prix médian au m² : −2,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Linguizzetta
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
684 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 118 002 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 002 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
110 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 002 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
118 002 €
Coût des intérêts
46 245 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T5 de 113 m² avec terrasse à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 113 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
197 500 €
Honoraires inclus : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 000 €)
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 14Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
240 000 €
Honoraires inclus : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 12Appartement T4 de 89 m² à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 000 €)
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