Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
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Appartement T4 de 89 m² à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 000 €)
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Ghisonaccia, à vendre
« APPARTEMENT T3 A GHISONACCIA »
Ghisonaccia
Appartement · 65,91 m² · 3 pièces
Ghisonaccia (20240)
Prix de vente240 000 €Honoraires inclus : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)+ environ 17 444 € de frais d’acquisition estimés
3 641 € / m²
Réf. GNI569312
65,91 m²habitables
2chambres
1erétage
- Vue montagne
- Climatisation
Description
Appartement T3 situé au 1er et dernier étage, bénéficiant d’une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue imprenable sur la montagne. Il se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres de 14 m² et 13 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu’un acquéreur en quête d’une résidence secondaire. Son emplacement privilégié, son cadre paisible et ses prestations allient confort de vie et qualité. -Proche du centre ville -Climatisation -5 minutes de la plage
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 65,91 m²
- Surface loi Carrez
- 65,91 m²
- Terrasse
- 17,02 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2018
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- Alu
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569312
Surfaces pièce par pièce
- Cuisine américaine
- 34,06 m²
- Chambre 1
- 14,2 m²
- Chambre 2
- 12,5 m²
- Salle d'eau / WC
- 5,15 m²
- Terrasse
- 17,02 m²
- Cellier
- 3 m²
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 45 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 septembre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
262DE2344003Y
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
240 000 €
Prix hors honoraires
230 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 000 € TTC, soit 4,35 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
558 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI2B022016000007139
Surface (loi Carrez)
65,91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta by Costa Serena
Ghisonaccia
Alta by Costa Serena
Sandrine VERGÉ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 30 76 69
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ghisonaccia (20240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ghisonaccia
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 425 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 955 à 3 266 €/m²
- Ventes
- 33 ventes
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 490 €/m²
- Calcul sur Ghisonaccia et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ghisonaccia
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 493 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 444 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 444 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
240 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 444 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 444 €
Coût des intérêts
100 893 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
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Appartement T5 de 113 m² avec terrasse à Ghisonaccia
Ghisonaccia (2B)
- 113 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
197 500 €
Honoraires inclus : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 000 €)
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
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Prunelli-di-Fiumorbo (2B)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
168 000 €
Honoraires inclus : 6,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 158 000 €)
Alta by Costa Serena
Agence partenaire · Ghisonaccia
1 / 18Appartement T1 de 22 m² avec piscine et terrasse à Linguizzetta
Linguizzetta (2B)
- 22 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
110 000 €
Honoraires inclus : 7,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 102 000 €)
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