Cave
Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 8
Appartement T2 de 37 m² à Lyon 2e
Lyon 2e (69)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 30 m² à Lyon 1er, à vendre
« Exclusivité - T1 bas des pentes »
Lyon 1er
Appartement · 30 m² · 1 pièce
Lyon 1er (69001)
Prix de vente185 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 125 € de frais d’acquisition estimés
6 167 € / m²
Réf. GNI574690
30 m²habitables
3eétage
- Cave
- Interphone
- Digicode
Description
Appartement traversant situé au 3ème étage d'une copropriété situé rue René Leynaud. L'appartement dispose d'une fenêtre sur cours et d'une sur rue. 31,71m2 sur ce niveau. Vous trouverez une mezzanine avec une hauteur de 150cm idéal pour un couchage. L'appartement nécessite des travaux, plusieurs possibilités d'aménagement sont possible.
Taxe foncière 2026 : 417
Votre contact : 0610525295
Contactez Marvin MIRÒ 06.10.52.52.95
Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h
Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 530.00 euros.
Taxe foncière 2026 : 417
Votre contact : 0610525295
Contactez Marvin MIRÒ 06.10.52.52.95
Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h
Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 530.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 30 m²
- Surface loi Carrez
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI574690
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
- Digicode
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 338 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 980 € et 1 360 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
185 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
417 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface (loi Carrez)
30 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
MARVIN MIRO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 87 91 49 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Instant Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 1er (69001). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lyon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 750 à 5 176 €/m²
- Ventes
- 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 167 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 155 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 199 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 125 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
185 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
199 125 €
Coût des intérêts
78 038 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T2 de 35 m² à Lyon 1er
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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