Regie Lepine & Co
Agence partenaire · Lyon 7e
1 / 4
Appartement T1 de 19 m² à Lyon 7e
Lyon 7e (69)
- 19 m²
- 1 pièce
119 600 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 25 m² à Lyon 7e, à vendre
« T1 de 25m² en plateau viabilisé »
Lyon 7e
Appartement · 25 m² · 1 pièce
Lyon 7e (69007)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
5 160 € / m²
Réf. GNI556151
25 m²habitables
1salle de bain
1erétage
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Plateau viabilisé de 25m² idéalement situé, secteur Jean-Macé. Ce plateau n'attend plus que vos idée pour prendre vie selon vos goûts et vos envies. Offrant de beau volume, ce plateau est idéal pour un investisseur (déficit foncier) ou un primo accédant souhaitant un appartement à son image dans un secteur recherché et dynamique. A proximité des transports en communs, des commerces et des facultés. Plateau vendu viabilisé, fenêtre double vitrage neuf, arrivée d'eau en attente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 25 m²
- Surface loi Carrez
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1980
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556151
Énergie et climat
Consommation : 240 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 530 € et 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
19 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
78
Montant moyen annuel des charges
600 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012016000006351
Surface (loi Carrez)
25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5ème ELEMENT IMMOBILIER
Lyon 3e
5ème ELEMENT IMMOBILIER
Nicolas MATHY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 66 46 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter 5ème ELEMENT IMMOBILIER
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 7e (69007). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lyon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 750 à 5 176 €/m²
- Ventes
- 11 190 ventes (2024 : 5 194 · 2025 : 5 996)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 160 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 4Esprit de Famille
Agence partenaire · Caluire-et-Cuire
1 / 9
Appartement T1 de 25 m² à Lyon 7e
Lyon 7e (69)
- 25 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 6Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 7Non soumis au DPE
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.