Aller au contenu principal
Appartement T1 de 34 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule — photo 1 sur 8
À vendreExclusivité

Appartement T1 de 34 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule, à vendre

« MANDELIEU LA NAPOULE - AU CALME - GOLF - PORT »

Mandelieu-la-Napoule

Appartement · 34,2 m² · 1 pièce

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Prix de vente179 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 766 € de frais d’acquisition estimés

5 234 € / m²

Réf. GNI547747

  • 34,2 m²habitables

  • 1chambre

  • 1erétage

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Piscine

Description

MANDELIEU LA NAPOULE - AU CALME - GOLF - PORT INVESTISSEURS ou PIED A TERRE !
Beau studio vendu entièrement meublé, lumineux et très bien agencé.
Il dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin nuit (possibilité d'en faire un espace isolé) et d'une cuisine ouverte, équipée.
Le plus de cet appartement, sa belle terrasse.
Il est vendu avec une cave permettant du rangement supplémentaire.

Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, piscine, terrain de pétanques et accès piéton direct sur le port de La Napoule. Parking facile devant la résidence.

Possibilité de parking privatif

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
34,2 m²
Surface loi Carrez
34,2 m²
Séjour
28,06 m²
Terrasse
7,97 m²

Pièces

Pièces
1
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage sur 8
Ascenseur
Oui
État
Bon état
Exposition
Sud-Est
Vue
Cour
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
2 septembre 2026
Mise à jour le
24 septembre 2026
Référence
GNI547747

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée
3,78 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
28,06 m²
Salle d'eau / WC
2,36 m²
Terrasse
7,97 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Piscine

Environnement

  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 25 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 410 € et 570 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

6 février 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2606E0359845Q

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz
Eau chaude
Par la chaudière

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 764 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

179 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Infinity Group Immobilier

Taxe foncière annuelle

576 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

34,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

Le Cannet

Infinity Group Immobilier

Audrey MURATORE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 22 32 83 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Infinity Group ImmobilierVoir les 109 biens de Infinity Group Immobilier

Contacter Infinity Group Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Mandelieu-la-Napoule

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 780 €/m²

La moitié des ventes
4 053 à 5 649 €/m²
Ventes
1 224 ventes (2024 : 595 · 2025 : 629)
Ce bien (honoraires inclus)
5 234 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 112 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 191 766 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

12 766 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

179 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

12 766 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

191 766 €

Coût des intérêts

75 154 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter