Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 14
Appartement T3 de 64 m² à Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule (06)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement de 37 m² avec piscine et terrasse à Mandelieu-la-Napoule, à vendre
« STUDIO 37m² COIN NUIT & TERRASSE - Mandelieu-la-Napoule »
Mandelieu-la-Napoule
Appartement · 37,4 m² · 2 pièces
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Prix de vente189 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 452 € de frais d’acquisition estimés
5 053 € / m²
Réf. GNI565386
37,4 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
STUDIO 37m² COIN NUIT & TERRASSE - Mandelieu-la-Napoule Découvrez cet agréable appartement 1/2 pièces de 37,40 m² avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est situé dans un environnement calme et recherché de Mandelieu-la-Napoule, à seulement 10 minutes de la mer. L’appartement bénéficie d’un séjour climatisé, d’une cuisine, d’un coin nuit ouvert sur le séjour ainsi que d’une salle de bains avec WC. La copropriété dispose de nombreux atouts : résidence sécurisée, espaces verts, piscines et possibilité d’acquérir une place de parking. Charges de copropriété : 215 euros Taxe foncière : 780 euros À saisir au plus vite !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37,4 m²
- Surface loi Carrez
- 37,4 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 5
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1982
- Exposition
- Est
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 août 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI565386
Énergie et climat
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 390 € et 540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
22 novembre 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
626 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface (loi Carrez)
37,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mandelieu-la-Napoule (06210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mandelieu-la-Napoule
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 780 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 053 à 5 649 €/m²
- Ventes
- 1 224 ventes (2024 : 595 · 2025 : 629)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 053 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mandelieu-la-Napoule
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 174 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 202 452 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 452 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 452 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
202 452 €
Coût des intérêts
79 342 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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