Andros Immobilier
Agence partenaire · Marseille 6e
1 / 5
Appartement T3 de 44 m² avec terrasse à Marseille 8e
Marseille 8e (13)
- 44 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
249 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 28 m² à Marseille 8e, à vendre
« Appartement T1 de 28m2 à Marseille 13008 »
Marseille 8e
Appartement · 28 m² · 1 pièce
Marseille 8e (13008)
Prix de vente204 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 526 € de frais d’acquisition estimés
7 286 € / m²
Réf. GNI10095
28 m²habitables
Description
Appartement T1 de 28m2 à Marseille 13008,
Ce quartier résidentiel vous propose une adresse de choix à 7 min à pied des plages du Prado,
Un séjour de 23m2,
Une salle d'eau de 5,12m2,
Honoraires charge vendeur.
Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.
Ce quartier résidentiel vous propose une adresse de choix à 7 min à pied des plages du Prado,
Un séjour de 23m2,
Une salle d'eau de 5,12m2,
Honoraires charge vendeur.
Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 28 m²
- Surface loi Carrez
- 28 m²
- Séjour
- 23 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI10095
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
204 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2018 000 025 801
Surface (loi Carrez)
28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobiliere des Collines
Aubagne
Jean-Baptiste REY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 84 83 52
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 8e (13008). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 286 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 273 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 219 526 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 526 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
204 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 526 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
219 526 €
Coût des intérêts
86 033 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
255 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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