Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 13
Appartement T3 de 70 m² à Miramas
Miramas (13)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
131 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 25 m² avec terrasse à Miramas, à vendre
« Appartement 1 pièce(s) »
Miramas
Appartement · 24,84 m² · 1 pièce
Miramas (13140)
Prix de vente116 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 034 € de frais d’acquisition estimés
4 670 € / m²
Réf. GNI458077
24,84 m²habitables
1erétage
Description
L'agence Bastien Arfi Immobilier vous propose ce studio dans une résidence très récente calme, sécurisée/privée, accompagné d'une place de parking privative.
Il dispose d'une pièce à vivre exposée Sud/Est ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Faibles charges de copropriété, à visiter sans tarder!
Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 457.00 euros.
Il dispose d'une pièce à vivre exposée Sud/Est ouverte sur une cuisine donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Faibles charges de copropriété, à visiter sans tarder!
Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 457.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 24,84 m²
- Surface loi Carrez
- 24,84 m²
- Séjour
- 19 m²
- Terrasse
- 6,71 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue de la liberté
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2021
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI458077
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
82
Montant moyen annuel des charges
457 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
116 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPi 13102018000026305
Surface (loi Carrez)
24,84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bastien Arfi Immobilier
Miramas
Bastien Arfi Immobilier
Victorin ARFI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 58 80 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Miramas (13140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Miramas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 387 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 820 €/m²
- Ventes
- 239 ventes (2024 : 110 · 2025 : 129)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 670 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Miramas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
725 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 125 034 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 034 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
116 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 034 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
125 034 €
Coût des intérêts
49 001 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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