Agence Grand Nîmes
Agence partenaire · Nîmes
1 / 7
Appartement T1 de 42 m² à Nîmes
Nîmes (30)
- 42 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 34 m² à Nîmes, à vendre
« Appartement 1 pièce 34m² - Nîmes Bonfa »
Nîmes
Appartement · 33,9 m² · 1 pièce
Nîmes (30000)
Prix de vente80 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 415 € de frais d’acquisition estimés
2 375 € / m²
Réf. GNI575551
33,9 m²habitables
2eétage
- Interphone
Description
NÎMES - BONFA
Situé dans une copropriété de 2005, un appartement de 33,90m² (28,66m² Carrez) au deuxième et dernier étage avec mezzanine.
Il est composé d'un coin salon, avec cuisine type kitchenette, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Situé dans un secteur calme.
Nombre de lots : 25 (dont 14 d'habitations)
Charges courantes : 600/an
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Situé dans une copropriété de 2005, un appartement de 33,90m² (28,66m² Carrez) au deuxième et dernier étage avec mezzanine.
Il est composé d'un coin salon, avec cuisine type kitchenette, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Situé dans un secteur calme.
Nombre de lots : 25 (dont 14 d'habitations)
Charges courantes : 600/an
Pas de procédures en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33,9 m²
- Surface loi Carrez
- 33,9 m²
- Séjour
- 17 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 2005
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 novembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575551
Énergie et climat
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 460 € et 680 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
20 décembre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
80 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
620 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 025 448
Surface (loi Carrez)
33,9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence G2
Nîmes
L'Agence G2
Thomas VERGNET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 67 83 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Nîmes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 587 à 2 601 €/m²
- Ventes
- 2 831 ventes (2024 : 1 332 · 2025 : 1 499)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 375 €/m²
- Prix médian au m² : +5,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nîmes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
504 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 86 915 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 415 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
80 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 415 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
86 915 €
Coût des intérêts
34 062 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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