Balcon
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 11
Appartement T3 de 53 m² avec garage à Caen
Caen (14)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 48 m² à Caen, à vendre
« EXCLUSIF - F2 Caen Centre - Très bon état »
Caen
Appartement · 48,25 m² · 2 pièces
Caen (14000)
Prix de vente199 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
4 124 € / m²
Réf. GNI575933
48,25 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3eétage
- Balcon
- Interphone
Description
Exclusivité de l'agence Caen Nord Immobilier, ce F2 quartier Saint Jean a été rénové récemment. L'intérieur se compose d'un séjour double permettant de faire évoluer ce F2 en F3. La cuisine récente est aménagée et équipée, une dégagement distribue, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Sa surface habitable fait 48 m2 et le charmant balcon fait 2 m2 environ, Ce bien est complété par une cave. Peut convenir en résidence principale ou en investissement locatif.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48,25 m²
- Surface loi Carrez
- 48,25 m²
- Séjour
- 21 m²
- Balcon
- Oui
- Réserve
- 4 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1960
- Exposition
- Nord-Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575933
Tous les équipements
- Balcon
- Interphone
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 050 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
48,25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Christophe MÉNÉTRIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Caen (14000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Caen
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 889 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 407 à 3 438 €/m²
- Ventes
- 2 861 ventes (2024 : 1 359 · 2025 : 1 502)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 124 €/m²
- Prix médian au m² : +4,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caen
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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