Action Habitat
Agence partenaire · Toulouse
1 / 4
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Toulouse
Toulouse (31)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
150 000 €
Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 004 €)
Appartement T2 de 42 m² à Colomiers, à vendre
« Appartement »
Colomiers
Appartement · 42 m² · 2 pièces
Colomiers (31770)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
3 071 € / m²
Réf. GNI571051
42 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
Description
COLOMIERS - A PROXIMITE DE LA ROCADE / SECTEUR LES RAMASSIERS - RUE HENRI MARTIN La résidence 'COTE JARDIN' est une résidence calme et arborée. Vous y trouverez un appartement T2 de 42 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec ensemble penderie/étagères. Une cuisine aménagée (Meubles bas, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte, double évier et nombreux rangements) semi séparée de la pièce de vie. Celle-ci sapcieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse de 6,3m2 sans vis à vis, exposée NORD-EST. Une chambre avec parquet et ensemble penderie / étagères. Une salle de bain, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux. Ce logement dispose également d'une place de parking en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur. Mode production de chauffage et eau : individuel électrique. DPE classé en C Proximité des commerces, transports, accès rapide à la rocade, bassins d'emploi. Idéal primo accédant ou investisseur PRIX : 129 000 euros (dont Frais d'agence inclus de 6 450 euros TTC à la charge du vendeur)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42 m²
- Surface loi Carrez
- 42 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2008
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI571051
Énergie et climat
Consommation : 150 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 690 € et 970 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 31012018000035043
Surface (loi Carrez)
42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Inexia Immo
Colomiers
Jean-Luc BOUISSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 61 24 76 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Inexia Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colomiers (31770). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colomiers
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 619 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 294 à 2 822 €/m²
- Ventes
- 505 ventes (2024 : 217 · 2025 : 288)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 071 €/m²
- Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colomiers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Haute-Garonne (31)
GGroupement
1 / 4L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 7
Appartement T4 de 75 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
119 500 €
Honoraires inclus : 8,64 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 996 €)
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 6Non soumis au DPE
Appartement T1 de 19 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 19 m²
- 1 pièce
100 000 €
Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 94 003 €)
Action Habitat
Agence partenaire · Toulouse
1 / 3
Appartement T1 de 29 m² à Toulouse
Toulouse (31)
- 29 m²
- 1 pièce
129 000 €
Honoraires inclus : 5,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 121 997 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.