Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Toulouse — photo 1 sur 4

Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Toulouse, à vendre

« TOULOUSE SAINT CYPRIEN BOURRASSOL »

Toulouse

Appartement · 55 m² · 3 pièces

Toulouse (31300)

Prix de vente150 000 €Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 004 €)+ environ 10 805 € de frais d’acquisition estimés

2 727 € / m²

Réf. GNI403543

55 m²habitables
2chambres
1salle de bain
7eétage

Cave
Interphone
Ascenseur

Description

TOULOUSE SAINT CYPRIEN BOURRASSOL, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 55m² en 7ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine équipée, salle de bains, nombreux rangements.
Vous disposez également d'une cave en sous-sol.
A deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de Saint cyprien, cartoucherie...
Locataire en place loyer 630 (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1836.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 55 m²
Surface loi Carrez: 55 m²
Séjour: 27 m²
Terrasse: 5 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 7
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 7e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1960

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 23 janvier 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI403543

Tous les équipements

Cave
Interphone
Ascenseur

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 228 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe D

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 670 € et 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

23 avril 2024

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 836 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

150 000 €

Prix hors honoraires

140 004 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 996 € TTC, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Action Habitat

Taxe foncière annuelle

871 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 31012018000039719

Surface (loi Carrez)

55 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Action Habitat

Toulouse

Action Habitat

Yan COMBES

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

05 61 22 41 41

Voir le site de l’agence

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 17 biens de Action Habitat

Contacter Action Habitat

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Toulouse (31300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Toulouse

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 217 €/m²

La moitié des ventes: 2 636 à 3 968 €/m²
Ventes: 11 085 ventes (2024 : 4 956 · 2025 : 6 129)
Ce bien (hors honoraires): 2 546 €/m²

Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Toulouse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

933 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 160 805 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 805 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

150 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 805 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

160 805 €

Coût des intérêts

63 020 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans la Haute-Garonne (31)

Agence Immobiliere l'Occitane

Agence partenaire · L’Isle-Jourdain

Groupement

1 / 5

Appartement T3 de 51 m² à Toulouse

Toulouse (31)

51 m²
3 pièces
2 ch.chambres

170 000 €

Honoraires inclus : 7,53 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 158 100 €)

Action Habitat

Agence partenaire · Toulouse

Groupement

Appartement T2 de 41 m² avec terrasse à Toulouse

1 / 4

Appartement T2 de 41 m² avec terrasse à Toulouse

Toulouse (31)

41 m²
2 pièces
1 ch.chambre

170 000 €

Honoraires inclus : 6,25 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 160 000 €)

Action Habitat

Agence partenaire · Toulouse

Groupement

1 / 3

Appartement T1 de 29 m² à Toulouse

Toulouse (31)

29 m²
1 pièce

129 000 €

Honoraires inclus : 5,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 121 997 €)

Action Habitat

Agence partenaire · Toulouse

Groupement

1 / 6

Appartement T2 de 48 m² à Toulouse

Toulouse (31)

48 m²
2 pièces
1 ch.chambre

160 000 €

Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 149 995 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien

Appeler Contacter