Ascenseur
Au Grenier de l'Immobilier
Agence partenaire · Montataire
1 / 6
Appartement T2 de 51 m² à Caen
Caen (14)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 37 m² à Courseulles-sur-Mer, à vendre
« Appartement vue sur le port de plaisance »
Courseulles-sur-Mer
Appartement · 37,4 m² · 2 pièces
Courseulles-sur-Mer (14470)
Prix de vente138 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 10 657 € de frais d’acquisition estimés
3 690 € / m²
Prix en baisse depuis le 17 avril 2026
Réf. GNI532843
37,4 m²habitables
1chambre
- Interphone
- Ascenseur
Description
Situé à quelques minutes à pied des commerces et à moins de 5 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement entièrement refait en 2020. S'accédant depuis le rez-de-chaussée surélevé, vous pénétrez une entrée desservant, la salle de douche avec WC, une pièce technique avec rangements, et la pièce de vie de 24 m2 et sa vue dégagée sur le port. Cette pièce comprend une cuisne aménagée et toute équipée, un espace salon et un espace dinatoire. Depuis cette pièce, on accède à la chambre avec rangements. Chauffage individuel, possibilité de vendre meublé et disponible immédiatement.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 37,4 m²
- Surface loi Carrez
- 37,4 m²
- Séjour
- 24 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Nord
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI532843
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 236 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 octobre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
974 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
138 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
850 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
37,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Ingrid DANO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Courseulles-sur-Mer (14470). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Courseulles-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 456 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 102 à 3 936 €/m²
- Ventes
- 270 ventes (2024 : 127 · 2025 : 143)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 690 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Courseulles-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
862 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 148 657 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 657 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
138 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 657 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
148 657 €
Coût des intérêts
58 259 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Caen (14)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
149 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Caen Nord Immobilier
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Appartement T3 de 41 m² à Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer (14)
- 41 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
178 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T3 de 55 m² à Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer (14)
- 55 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
213 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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