Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 9
Appartement T2 de 37 m² à Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer (14)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
138 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 41 m² à Courseulles-sur-Mer, à vendre
« APPARTEMENT EN BORD DE MER »
Courseulles-sur-Mer
Appartement · 41 m² · 3 pièces
Courseulles-sur-Mer (14470)
Prix de vente178 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 13 608 € de frais d’acquisition estimés
4 341 € / m²
Réf. GNI568776
41 m²habitables
2chambres
Description
COURSEULLES SUR MER, agréable appartement idéalement situé, à seulement quelques pas des commerces et du littoral. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de bord de mer, entre balades sur la plage, marchés locaux et douceur du quotidien. Au rez de chausée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec son coin cuisine,parfaite pour partager de bons moments, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement plein de charme représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat, ou tout simplement pour s'installer et profiter d'une vie paisible à deux pas de la mer. Un petit cocon où il fait bon vivre, parfait pour s'évader le weekend ou s'installer à l'année. L'IA a pu être utilisée sur certaines photos et/ou projections
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41 m²
- Surface loi Carrez
- 41 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI568776
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 265 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
26 septembre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
178 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
650 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface (loi Carrez)
41 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Clotilde BLAYO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Courseulles-sur-Mer (14470). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Courseulles-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 456 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 102 à 3 936 €/m²
- Ventes
- 270 ventes (2024 : 127 · 2025 : 143)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 341 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Courseulles-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 111 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 191 608 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 608 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
178 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 608 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
191 608 €
Coût des intérêts
75 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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