Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
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Appartement T3 de 67 m² à Grasse
Grasse (06)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 175 000 €)
Appartement T2 de 40 m² à Grasse, à vendre
« APPARTEMENT 2 PIÈCES + TERRASSE, PISCINE & 2 PARKINGS – GRASSE »
Grasse
Appartement · 40 m² · 2 pièces
Grasse (06130)
Prix de vente189 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 452 € de frais d’acquisition estimés
4 725 € / m²
Réf. GNI569238
40 m²habitables
1chambre
1salle de bain
- Climatisation
Description
GRASSE – Découvrez cet appartement d’angle 2 pièces d’environ 40 m² avec terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine. Au calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement dispose également de deux places de parking en enfilade en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Fibre Charges : 144 € / mois
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface loi Carrez
- 40 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord-Est
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI569238
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 170 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface (loi Carrez)
40 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 725 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 174 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 202 452 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 452 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 452 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
202 452 €
Coût des intérêts
79 342 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 1 ch.chambre
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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