Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
1 / 7
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Grasse
Grasse (06)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 63 m² à Grasse, à vendre
« Appartement Grasse 3 pièce(s) 63 m2 »
Grasse
Appartement · 63 m² · 3 pièces
Centre Ville · Grasse (06130)
Prix de vente168 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 011 € de frais d’acquisition estimés
2 667 € / m²
Réf. GNI575415
63 m²habitables
2chambres
1erétage
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
Votre Agence Agresta Immobilier Pays de Grasse vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces situé à Grasse au prix de 168 000 .
Il se compose d'un espace de vie donnant sur le balcon, de deux chambres, une cuisine ouvrant sur un deuxième balcon, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement supplémentaires.
Vous profiterez d'une situation idéale :
- Proche des commerces et des commodités
- À proximité des transports en commun
- Accès facile aux services du quotidien
Cette situation peut représenter une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour une famille.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Il se compose d'un espace de vie donnant sur le balcon, de deux chambres, une cuisine ouvrant sur un deuxième balcon, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement supplémentaires.
Vous profiterez d'une situation idéale :
- Proche des commerces et des commodités
- À proximité des transports en commun
- Accès facile aux services du quotidien
Cette situation peut représenter une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur que pour une famille.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 92 602 602, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. CARLA AGRESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63 m²
- Surface loi Carrez
- 63 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI575415
Énergie et climat
Consommation : 236 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 330 € et 1 810 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 septembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
168 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 328 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2017 000 022 879
Surface (loi Carrez)
63 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Le Tignet
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Gérald COVILI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 60 26 02
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Centre Ville · Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 667 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 044 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 180 011 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 011 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
168 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 011 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
180 011 €
Coût des intérêts
70 547 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 175 000 €)
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