Terrasse
Terre et Mer Immobilier
Agence partenaire · Saint-Laurent-d’Aigouze
1 / 12
Appartement T1 de 28 m² avec terrasse et garage à La Grande-Motte
La Grande-Motte (34)
- 28 m²
- 1 pièce
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 45 m² avec terrasse à La Grande-Motte, à vendre
« Appartement, 1 chambre, possibilité parking »
La Grande-Motte
Appartement · 45 m² · 2 pièces
La Grande-Motte (34280)
Prix de vente229 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 371 € de frais d’acquisition estimés
5 089 € / m²
Réf. GNI560625
45 m²habitables
1chambre
3eétage
- Terrasse
Description
La Grande Motte, idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Super U, Lidl), découvrez ce bel appartement d'angle de 45 m², entièrement rénové avec goût. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia ouverte idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre avec accès à une seconde loggia fermée complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Place de parking disponible en supplément. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder ! Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1100.00 euros. Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
- Surface loi Carrez
- 45 m²
- Terrasse
- 8,3 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI560625
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 636 € et 860 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 octobre 2021
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 100 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 086 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Nelly MARTIGNOLE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cote Grande Motte
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Grande-Motte (34280). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Grande-Motte
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 292 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 537 à 6 286 €/m²
- Ventes
- 1 170 ventes (2024 : 547 · 2025 : 623)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 089 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Grande-Motte
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 371 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 371 €
Coût des intérêts
96 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Hérault (34)
GGroupement
1 / 12Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 8
Appartement T2 de 50 m² à La Grande-Motte
La Grande-Motte (34)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 12
Appartement T3 de 82 m² à Mauguio
Mauguio (34)
- 82 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
284 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ma Maison au Sud by Piergest
Agence partenaire · Mauguio
1 / 12
Appartement T2 de 41 m² avec piscine et terrasse à Palavas-les-Flots
Palavas-les-Flots (34)
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.