Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 8
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse et garage à Pégomas
Pégomas (06)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 42 m² avec piscine et terrasse à La Roquette-sur-Siagne, à vendre
« A VENDRE - LA ROQUETTE SUR SIAGNE- APPARTEMENT 2P - 42m2 »
La Roquette-sur-Siagne
Appartement · 41,5 m² · 2 pièces
La Roquette-sur-Siagne (06550)
Prix de vente265 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 670 € de frais d’acquisition estimés
6 386 € / m²
Réf. GNI571953
41,5 m²habitables
1chambre
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Description
AGRESTA IMMOBILIER PÉGOMAS vous propose sur la commune de La Roquette-sur-Siagne, ce bel appartement d'angle situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Dans un environnement recherché, ce bien offre une agréable et grande terrasse de 25 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC .
Un garage fermé vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Prix de vente : 265 000 .
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AGRESTA IMMOBILIER PÉGOMAS au 04 93 36 35 14.
Copropriété de 295 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.
Dans un environnement recherché, ce bien offre une agréable et grande terrasse de 25 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC .
Un garage fermé vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Prix de vente : 265 000 .
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AGRESTA IMMOBILIER PÉGOMAS au 04 93 36 35 14.
Copropriété de 295 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 41,5 m²
- Surface loi Carrez
- 41,5 m²
- Séjour
- 22,82 m²
- Terrasse
- 25 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2011
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI571953
Énergie et climat
Consommation : 118 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 530 € et 770 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 août 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
126
Montant moyen annuel des charges
1 680 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
265 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface (loi Carrez)
41,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
CHRISTEL MOURET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agresta Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Roquette-sur-Siagne (06550). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Roquette-sur-Siagne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 400 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 816 à 4 726 €/m²
- Ventes
- 41 ventes (2024 : 18 · 2025 : 23)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 386 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Roquette-sur-Siagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 645 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 283 670 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 670 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
265 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 670 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
283 670 €
Coût des intérêts
111 171 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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