Place de stationnement
Terrasse
Cave
Ascenseur
Piscine
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 5
Appartement T3 de 81 m² au Cannet
Le Cannet (06)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 95 m² avec piscine et terrasse à Cannes, à vendre
« A VENDRE/ CANNES LA BOCCA/ APPARTEMENT 5P/ 95 M² »
Cannes
Appartement · 94,95 m² · 5 pièces
La Bocca Nord · Cannes (06150)
Prix de vente275 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 357 € de frais d’acquisition estimés
2 896 € / m²
Réf. GNI541981
94,95 m²habitables
3chambres
1salle de bain
9eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Piscine
Description
Exclusivité : Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de CANNES LA BOCCA un appartement 5 pièces au prix de 275 000 euros.
Situé dans une résidence sécurisée, avec piscine et à proximité des commerces, cet appartement en étage élevé offre de beaux volumes. Il se compose de 3 chambres, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dressing, 2 points d'eau et 1 cuisine indépendante.
Une belle terrasse avec vue dégagée ouest, une cave et un stationnement complètent le tout.
Pas de travaux à prévoir !
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 362 lots - dont 362 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4116.00 euros.
Situé dans une résidence sécurisée, avec piscine et à proximité des commerces, cet appartement en étage élevé offre de beaux volumes. Il se compose de 3 chambres, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dressing, 2 points d'eau et 1 cuisine indépendante.
Une belle terrasse avec vue dégagée ouest, une cave et un stationnement complètent le tout.
Pas de travaux à prévoir !
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 362 lots - dont 362 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4116.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 94,95 m²
- Surface loi Carrez
- 94,95 m²
- Séjour
- 17,95 m²
- Terrasse
- 6,43 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveaux
- 9
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 9e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI541981
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 207 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 640 € et 2 270 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 février 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
4 116 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
275 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 491 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface (loi Carrez)
94,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
Alan MARIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Bocca Nord · Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 896 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 707 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 294 357 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 357 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
275 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 357 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
294 357 €
Coût des intérêts
115 359 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
Otlet Immobilier
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Appartement T3 de 67 m² avec piscine et terrasse à Cannes
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
257 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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