Place de stationnement
Terrasse
Cave
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 10
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse au Cannet
Le Cannet (06)
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
328 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 57 m² avec terrasse au Cannet, à vendre
« Grand 2 pièces de 58 m² – Transformable en T3 – Piscine & Parkin »
Le Cannet
Appartement · 56,7 m² · 2 pièces
Mairie · Le Cannet (06110)
Prix de vente318 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 309 € de frais d’acquisition estimés
5 608 € / m²
Réf. GNI547751
56,7 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
Description
Grand 2 pièces de 58 m² – Transformable en T3 – Piscine & Parking Appartement 2 pièces ( possibilité t3 chambre enfant) situé dans une copropriété de standing avec gardien, parfaitement entretenue avec PISCINE, à deux pas du quartier prisé du Cannet Mairie et à 10minutes en voiture du centre de Cannes et deservie par les lignes de bus Cet appartement lumineux, grâce à son exposition Ouest, se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un spacieux salon et une jolie chambre avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle de douche/bain et un WC indépendant. L'atout majeur : une large terrasse de près de 16 m², accessible depuis toutes les pièces principales. Prestations : • Climatisation réversible et double vitrage. • Vendu avec une PLACE DE PARKING en sous-sol et 2 CAVES. • Stationnement facilité pour vos visiteurs : à 1 minute du parking public.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56,7 m²
- Surface loi Carrez
- 56,7 m²
- Séjour
- 22,48 m²
- Terrasse
- 15,86 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage sur 3
- Année de construction
- 1996
- État
- A rafraichir
- Exposition
- Ouest
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 mars 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI547751
Surfaces pièce par pièce
- Appartement
- 56,7 m²
- Terrasse
- 15,86 m²
- Cave 1
- 3,16 m²
- Cave 2
- 2,99 m²
- Hall d'entrée
- 2,91 m²
- Entrée
- 2,18 m²
- WC
- 1,11 m²
- Salle de bain
- 4,14 m²
- Chambre
- 13,88 m²
- Cuisine
- 9,46 m²
- Salle de séjour
- 22,48 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 109 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 870 € et 1 220 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 février 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E0426587Q
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
318 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 267 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface (loi Carrez)
56,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Lisa COILLARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mairie · Le Cannet (06110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Cannet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 889 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 297 à 4 586 €/m²
- Ventes
- 1 517 ventes (2024 : 683 · 2025 : 834)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 608 €/m²
- Prix médian au m² : +4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Cannet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 974 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 340 309 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 309 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
318 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 309 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
340 309 €
Coût des intérêts
133 368 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
274 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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