Terrasse
Cave
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 9
Appartement T2 de 57 m² avec terrasse au Cannet
Le Cannet (06)
- 57 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse au Cannet, à vendre
« A VENDRE / LE CANNET / APPARTEMENT 4P / 75 M2 »
Le Cannet
Appartement · 75 m² · 4 pièces
Mairie · Le Cannet (06110)
Prix de vente328 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 030 € de frais d’acquisition estimés
4 380 € / m²
Réf. GNI554508
75 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
- Cave
- Interphone
Description
Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente en Co-Exclusivité sur la ville du CANNET un appartement 4 pièces au prix de 328 500 euros.
Idéalement situé dans un quartier calme proche du collège Emile Roux, ce bel appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave complète le tout.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4400.00 euros.
Idéalement situé dans un quartier calme proche du collège Emile Roux, ce bel appartement traversant offre de beaux volumes et une agréable terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et un bureau, d'une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Une cave complète le tout.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4400.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Surface loi Carrez
- 75 m²
- Terrasse
- Oui
- Surface totale
- 74,73 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1967
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554508
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 500 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
328 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 262 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface (loi Carrez)
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
Alan MARIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agresta Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mairie · Le Cannet (06110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Cannet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 889 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 297 à 4 586 €/m²
- Ventes
- 1 517 ventes (2024 : 683 · 2025 : 834)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 380 €/m²
- Prix médian au m² : +4,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Cannet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 039 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 351 530 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 030 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
328 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 030 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
351 530 €
Coût des intérêts
137 766 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 9Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 9
Appartement T3 de 48 m² à Cannes
Cannes (06)
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 10
Appartement T4 de 72 m² avec terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 72 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 11
Appartement T2 de 51 m² avec terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
274 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.