Place de stationnement
Balcon
Ascenseur
M2 Immobilier
Agence partenaire · Thiers-sur-Thève
1 / 12
Appartement T3 de 62 m² à Louvres
Louvres (95)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 39 m² à Louvres, à vendre
« 2 PIECES AVEC BALCON »
Louvres
Appartement · 39 m² · 2 pièces
Louvres (95380)
Prix de vente179 000 €Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 007 €)+ environ 13 019 € de frais d’acquisition estimés
4 590 € / m²
Réf. GNI564735
39 m²habitables
1chambre
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
En exclusivité chez AFR Immobilier ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé en étage au sein de la résidence de standing Kaufman & Broad Le Clos de Castille, construite en 2005, et bénéficiant d'un agréable balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, de WC indépendants, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une place de parking privative. Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence AFR Immobilier. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 39 m²
- Surface loi Carrez
- 39 m²
- Séjour
- 20 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2005
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564735
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 209 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 mai 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
179 000 €
Prix hors honoraires
170 007 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 993 € TTC, soit 5,29 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
47859600000000
Surface (loi Carrez)
39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Stéphane BELLIÉ
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Louvres (95380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Louvres
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 335 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 987 à 3 768 €/m²
- Ventes
- 80 ventes (2024 : 34 · 2025 : 46)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 359 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Louvres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 114 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 019 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 019 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
179 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 019 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 019 €
Coût des intérêts
75 253 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 31 m²
- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 24 m²
- 1 pièce
126 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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