Ascenseur
AFR Chatou
Agence partenaire · Chatou
1 / 9
Appartement T2 de 39 m² à Louvres
Louvres (95)
- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
179 000 €
Honoraires inclus : 5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 007 €)
Appartement T3 de 62 m² à Louvres, à vendre
« Appartement 3 pièces 62 m2 + 2 places en sous-sol »
Louvres
Appartement · 62 m² · 3 pièces
Louvres (95380)
Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés
3 548 € / m²
Réf. GNI575069
62 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
M² Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 62m², situé au 2e étage et dernier étage, avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2012.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, avec cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Tout électrique.
Deux places de stationnement en sous-sol, dans une résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Le centre-ville et la mairie sont à quelques minutes à pied.
Cet appartement est prêt à vivre et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Copropriété de 89 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2050.00 euros. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, avec cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Tout électrique.
Deux places de stationnement en sous-sol, dans une résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Le centre-ville et la mairie sont à quelques minutes à pied.
Cet appartement est prêt à vivre et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Copropriété de 89 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2050.00 euros. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62 m²
- Surface loi Carrez
- 62 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2012
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 octobre 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI575069
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 143 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 690 € et 980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
24 mars 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 €
SIRET de l’agence
99967391600014
Surface (loi Carrez)
62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M2 Immobilier
Thiers-sur-Thève
Teddy MARCUZZI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 02 13 74 97
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Louvres (95380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Louvres
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 335 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 987 à 3 768 €/m²
- Ventes
- 80 ventes (2024 : 34 · 2025 : 46)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 548 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Louvres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 373 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 707 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 707 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
236 707 €
Coût des intérêts
92 766 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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- 24 m²
- 1 pièce
126 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 1 pièce
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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